오래된 동배관 미세 크랙 강동구누수탐지 주방 바닥 공사 > 제안서, 팜플렛

강동구의 강동구누수탐지 한 노후 아파트에서 “아랫집 화장실 앞 천정과 벽에서 물이 새고 곰팡이가 번졌다”는 문의가 들어왔습니다.​의뢰인은 “윗집에서도 오래전부터 물이 조금씩 새는 것 같았다”며정밀 탐지를 요청하셨고, 현장팀은 공기압식·열화상·담수 테스트 장비를 동원해누수 원인을 단계적으로 확인하기로 했습니다.​누수 탐지먼저 피해 세대를 방문하여 천정과 벽체 상태를 확인했습니다.​화장실 입구 위 천정에는 곰팡이와 백화(석회) 자국이 번져 있었고,벽체를 따라 습기가 번지는 흔적이 강동구누수탐지 확인되었습니다.​손으로 눌러보니 페인트 아래 단열층이 약간 물러 있었으며,이는 상층에서 장기간 미세 누수가 진행된 흔적이었습니다.열화상 카메라로 아랫집 피해 부위를 촬영하자,윗집 주방 방향과 일치하는 구간에서온도 분포가 불균형하게 나타났습니다.​특히 싱크대 하부와 인접한 천정면이 주변보다 3℃ 이상 낮게 측정되어,해당 라인을 중심으로 상층 탐지를 진행하기로 결정했습니다.​윗집으로 이동해 급수 계량기를 점검했습니다.냉수·온수 별침을 각각 확인한 결과,온수 계량기에서는 미세한 움직임이 강동구누수탐지 감지되어온수라인 누수 가능성을 우선 고려했습니다.​냉수라인은 안정적으로 유지되어 압 손실이 없었습니다.​온수라인에 공기를 주입하여 압력 테스트를 진행했습니다. 압력을 유지했으나,1분에 0.02 정도씩 서서히 떨어지는 압력 손실이 확인되었습니다.​압력 하강이 일정하게 지속되는 점으로 보아,미세 크랙 또는 용접부 파열 가능성이 높았습니다.​소리 탐지기로 주변을 점검하자, 싱크대 하부에서물방울 튀는 듯한 미세한 소음이 포착되었습니다.​싱크대 하부장을 열고 내부를 점검하니,벽면 모서리와 바닥면 사이에 강동구누수탐지 약간의 물기와 곰팡이가 확인되었습니다.배관은 노출형 동관이었으며, 표면이 산화되어 어둡게 변색되어 있었습니다.​공기압을 유지한 상태에서 비누거품을 분사하자배관 용접부 한 곳에서 거품이 미세하게 부풀어 오르는 현상이 발생했습니다.​압력식 탐지 이후 바닥에 담수를 진행해하부 구조체 누수 가능성을 추가로 확인했습니다.담수 15분 경과 후, 아랫집 천정에서 낙수 현상이 약간 늘어나며슬라브를 통해 물이 스며드는 현상이 관찰되었습니다.​이로써 온수 배관 손상으로 인한 강동구누수탐지 구조 누수임이 최종 확인되었습니다.​누수 공사 누수 포인트 확인굴착 전, 정확한 수리 구간을 표시했습니다.​누수 부위는 싱크대 벽면 뒤쪽의 온수라인 용접부였으며,노출부 바로 아래쪽으로 매립 구간이 이어지고 있었습니다.​추가 손상 방지를 위해, 누수 지점을 포함한 약 50cm 구간을교체 범위로 설정했습니다.​배관 공사싱크대 하부장을 부분 철거하고,손상된 동배관을 절단하여 PB 배관으로 교체 시공했습니다.​연결 부위에는 ISO 규격 이경소켓을 사용해 체결하고,테프론 강동구누수탐지 테이프와 방수 실링제를 병행하여 완전 밀폐 처리했습니다.​이후 공압을 다시 걸어 30분간 테스트한 결과압력 손실이 전혀 발생하지 않았습니다.​ 바닥 복구배관 교체 후 굴착 부위를 몰탈로 단단히 메우고평탄화 작업을 진행했습니다.​복구 구간에는 추가 방수제를 도포하여미세한 누수가 다시 스며들지 않도록 보강했습니다.​이후 싱크대 하부 마감재를 복원하고,타공 부위는 방수 실리콘으로 꼼꼼히 처리했습니다.​아랫집 도배 복구누수로 손상된 아랫집 천정과 벽체는 강동구누수탐지 충분히 건조시킨 뒤,곰팡이 방지제를 도포하고 새 도배로 마감했습니다.​도배 후 열화상으로 재점검 시온도 편차나 습도 상승이 전혀 확인되지 않았습니다.​최고의 누수 예방은일상속 방수습관이번 강동구누수탐지는“노후된 동배관의 미세 균열”로 인해 발생한 온수라인 구조 누수였습니다.​처음에는 단순 방수 문제로 보였지만,공기 압력식 탐지와 싱크대 국소 탐지를 통해배관 내부 손상을 정확히 찾아낼 수 있었습니다.​공사 후 압력 테스트 및 담수 재점검 강동구누수탐지 결과누수는 완전히 멈췄고, 아랫집 곰팡이 확산도 중단되었습니다.​노후 아파트의 경우 배관 부식이 빠르게 진행되므로임시 실리콘 보강보다는 정밀 탐지 후부분 또는 전면 교체를 진행하는 것이 안전합니다.​비슷한 상황이라면,전문 누수 탐지 업체를 통해 공압·열화상·관로 탐지를 병행하시길 권장드립니다.​대안누수로 연락주세요.이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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