수원 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매 대항력포기 물건 > 제안서, 팜플렛

수원 수원 오피 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매 대항력포기 물건????시세보다 6천만 원 이상 싸게!수원 최고의 보금자리를 얻으세요!안녕하세요! 전국법원경매-꿀경매 인사드립니다.요즘 수원시 빌라 금액이 꾸준히 오르고,특히 뛰어난 입지와 쾌적한 환경을 모두 갖춘 보금자리를 찾는 분들은 높은 시세 때문에 고민이 많으실 텐데요.​하지만 걱정 마세요! 제가 정말 솔깃할 만한 엄청난 소식을 가져왔습니다. ​바로 수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매 소식인데요!평가금액 2억 1천9백만 원에서 1회 유찰되어최저 입찰가 1억 5천3백3십만 원부터 시작하며,시세 2억 1천만 원 ~ 2억 3천만 원을 고려할 때무려 6천만 원 이상 저렴하게 입찰 가능하여여러분이 꿈꾸던 빌라를 내 것으로 만들 수 있는 절호의 기회랍니다!​지금부터 왜 오피뉴빌 빌라 경매가 최고의 선택인지, 제가 아는 모든 정보를 자세히 알려드릴게요!???? 왜 지금,오피뉴빌 복층 빌라 경매에 주목해야 할까요?수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매는 단순히 저렴한 금액 때문에 추천하는 것이 아닙니다.​사실 저도 처음에 경매라고 해서 좀 어렵고 복잡하게 생각했지만,실제로 알아보고 나니 이렇게 좋은 조건의 빌라를 이 금액에 구할 수 있는 기회가 또 있을까 싶더라고요. ​특히 오피뉴빌은 고색역 및 고현초등학교를 이용할 수 있어 편리한 교통과 교육 인프라를 모두 갖추고 있습니다. ​중보들공원과 수원델타플렉스가 인접해 생활 편의시설도 매우 뛰어납니다.​이 모든 것을 안전한 권리관계와 함께 얻을 수 있어 여러분의 삶의 질을 한 단계 수원 오피 높여줄 것입니다.???? 초역세권, 학세권, 복층!생활의 여유와 편리함을 동시에!수원시는 쾌적한 보금자리로 주거 선호도가 높은 지역입니다.특히 오피뉴빌은 고색역이 가까워 편리한 교통을 누릴 수 있으며, 고현초등학교가 인접하여 자녀 교육에 유리합니다. ​주변에 다양한 상점, 맛집, 의료 시설 등생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활하기 더없이 편리합니다.제가 직접 둘러보고 나니 더욱 확신이 들었습니다.​첫째. 초역세권고색역 인프라를 통해 편리한 교통망을이용할 수 있습니다.​둘째. 학세권고현초등학교가 인접하여 자녀 교육에 유리합니다.​셋째, 완성된 인프라주변 상점, 음식점, 의료 시설 등 편의시설 밀집(기쁨 가득한 생활 가능)???? 미래 가치까지 품은 오피뉴빌 복층 빌라,지금이 기회!요즘 부동산 전문가들이 "지금이 가장 싼 금액일 수 있다!"라고 강조합니다.오피뉴빌이 바로 그런 경우입니다. 2018년에 준공되었지만 꾸준히 관리되어 깔끔한 내부를 자랑하며, 현재 시세 2억 1천만 원 ~ 2억 3천만 원 대비 최저 입찰가 1억 5천3백3십만 원이라는 놀라운 금액은 다시 오지 않을 기회입니다. ​수원시는 지속적인 인구 유입과 다양한 개발 호재로 인해 지역 전체의 가치가 우상향할 잠재력이 충분한 지역입니다. ​이러한 개발 계획들은 오피뉴빌의 미래 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수밖에 없습니다. ​지금 이 기회를 잡는다면, 단순히 좋은 집을 얻는 것을 넘어 미래를 위한 현명한 투자가 될 수 있다는 것을 기억하시기 바랍니다!​???? 오피뉴빌 복층 빌라 경매, 놓칠 수 없는 핵심 정보!■ 수원지방법원✓ 사건번호 : 2024타경82**✓ 매각기일 : 2025.10.17(금) 10:00✓ 수원 오피 감 정 금 : 2억 1,900만 원✓ 2차(70%) : 1억 5,330만 원✓ 입찰보증금(10%) 15,330,000원✓ 분양면적 20평 (복층)✓ 5층 중 502층(비동)✓ 사용승인 2018.07.17수원 최고의 입지 빌라, 20평 복층이 1억 5천3백3십만 원부터 시작된다니! 벌써부터 넓고 아늑한 거실이 상상되지 않으세요?시세보다 훨씬 낮은 금액으로 안전하게 내 집 마련을 할 수 있는, 그야말로 놓칠 수 없는 기회입니다!일반 거래로는 이런 금액에 절대 구할 수 없다는 것을 잘 아실 겁니다.​법원 현황조사 당시 임차인이 있으며보증금은 2억 2천5백만만으로배당요구하였습니다.​위에 등재된 임차인은 말소기준(2022.04.21)보다빠른 전입신고(2020.09.08) 되어대항력이 있는 임차인입니다. 보증금에 대해서는 법원에서먼저 배당을 받게 되며낙찰자께서 인수해야 하는보증금은 없으니안심하셔도 됩니다.단) 주택도시보증공사에 임차보증금반환채권 양수인 함등기부 현황 총 채권액은 988,000,000원으로2020년 10월 7일 매매로 인한소유권이전되었습니다.​2022년 04월 21일 근저당설정키유가대부(주)말소기준 등 기 이후후순위 근저당 1건 가압류 2건 압류 2건설정 등은이하의 모든 채권들은 민사집행법상말소기준 등 기 이후 전부 소멸하여인수할 권리는 없어 낙찰가 산정만 잘 하시면 됩니다.​???? 권리 분석은 '꿀경매'가 다 해놨어요!안심하고 입찰하세요!​경매라고 하면 권리관계가 복잡하다고 걱정하는 분들이 많습니다.하지만 오피뉴빌은'꿀경매'에서 꼼꼼하게 현황 조사를 진행하고 권리 분석을 마쳤습니다.특히 **'대항력 포기'**라는 점은 여러분에게 매우 유리한 조건입니다. 낙찰자가 인수해야 할 권리나 추가 부담이 전혀 없어 안전한 물건임을 확인해 드립니다.​수원 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매 대항력포기 물건 꿀경매의 핵심 권리 분석1. 현황조사 및 임차인 분석현재 수원 오피 거주자가 누구인지, 임차인이 있다면보증금은 얼마이고 최우선변제권으로배당받을 수 있는지 등을 면밀히 파악하여,낙찰자가 추가로 인수해야 할 보증금이 있는지여부를 정확히 알려드립니다.이 물건은 임차인이 대항력을 포기하여 낙찰자에게 권리 부담이 없습니다.​2. 등기부등본 분석말소기준권리(최선순위 설정된 권리)를 파악하여,낙찰 시 모든 권리가 소멸하여 깨끗한 등기부를만들 수 있는지 확인합니다.불필요한 권리 인수를 막아 안전한 투자를 돕습니다.​이 정도면 여러분, 안심하고 입찰 준비해도 되겠죠? 복잡하게 이것저것 알아볼 필요 없이,'꿀경매'가 다 정리해 드릴게요.​2018년 7월에 사용승인을 받은 다세대 빌라입니다.2개동 16세대로 구성되었으며본건은 비동 5층으로대지권 11.82평 건물 전용면적 17.98평분양 20평 복층 방 3개 욕실 2개 구조입니다.동일 평형대 부동산 매물은급매가 2억 1000이며최고는 2억 3000에 나와 있습니다. 감정금는 2.1억경매 시작 가는 1.5억입니다.​???? 저의 경험담: 경매, 생각보다 어렵지 않아요!​솔직히 저도 처음에는 경매라고 하니뭔가 특별한 사람들만 하는 줄 알았습니다.법원에도 가야 하고, 서류도 복잡할 것 같았죠.그런데 제가 직접 알아보고 준비하디보니,생각보다 훨씬 쉽고 체계적이라는 것을 깨달았습니다.​물론 혼자서 모든 것을 하기에는 막막할 수 있지만, '꿀경매'처럼 전문적인 도움을 받을 수 있는곳이 있으니 걱정할 필요 없습니다.​많은 분들이 경매로 집을 장만했는데,처음에는 걱정이 많았어요.그런데 '꿀경매'에서 친절하게 설명해 주고서류 준비부터 입찰까지 다 도와줘서 생각보다쉽게 진행되고 있습니다.​바쁜 직장인, 사업자(법인), 프리랜서, 주부 등직접 법원에 갈 시간도 없어 분들도,대리 입찰 서비스까지 받아서 편하게 낙찰받습니다.​지금은 시세보다 훨씬 저렴하게 좋은 아파트 얻어서 너무 행복해하고 수원 오피 있는 분들입니다.용기를 내셔서 문의를 주시면누구나 투명하고 안전한 경매 시스템으로'꿀경매'는 법원에 정식 등록된 업체에 연락 주세요.​처음이 어렵지, 한 번 해보면생각보다 별거 아니라는 걸 아실 거예요.이 기회에수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라를 통해나만의 멋진 보금자리를 마련해 보는 건 어떠신가요????? 경매 시 입찰, 이것만 준비하면 돼요!​어려울 거 없어요,경매 시 입찰에 필요한 준비물은 간단해요.​1. 본인 참여 시신분증(주민등록증, 운전면허증 등), 도장(없으면 지장도 가능합니다)​2. 대리인 참여 시본인 인감증명서(3개월 이내 발급분), 본인 인감도장, 대리인 신분증, 대리인 도장​간단하죠?가장 중요한 것은 입찰보증금인데,이것은 꼭 수표 한 장으로 미리 준비해두는 센스!잊지 마세요!매각기일 서류 접수 시간을 꼭 지켜야 하니,시간도 잘 맞춰서 가야 합니다.혹시 바빠서 직접 가기 어렵다면,'꿀경매'의 대리 입찰 서비스도 있으니편하게 상의해 주세요!???? 낙찰 후 입주, 걱정 마세요! '꿀경매'가 함께 할게요!​수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라를낙찰받았다면,그다음은 잔금 납부와 명도 절차가 남겠죠?이 이 부분에 대해 걱정하실까 봐미리 설명해 드릴게요.​​???? 잔금 납부 및 대출 안내​낙찰 후 약 한 달 이내에 잔금을 납부해야 합니다.보통 낙찰 금액의 80% 정도까지경락잔금대출을 받을 수 있어요.​'꿀경매'에서는 여러분의 상황에 맞는 최적의 대출 상품을 연계해 드리고, 대출 절차도 함께 도와드리니 혼자서 고민할 필요 없어요.전문가의 도움을 받으면 정말 편하십니다.​​???? 명도, 어렵지 않아요!​명도란 낙찰받은 부동산에 현재 거주하고 있는점유자를 내보내고,낙찰자가 점유를 확보하는 과정입니다.'꿀경매'에서는현황 조사를 수원 오피 통해 점유자가 누구인지,임차인이라면 배당을 받을 수 있는지 등을사전에 파악합니다.임차인이 없다면 소유자를 대상으로인도명령을 신청할 수 있습니다.인도명령은 법원의 강제 집행 절차로,소유자가 자발적으로 나가지 않을 경우법원의 강제력을 통해 집을 비우게 할 수 있습니다.​물론 강제 집행보다는 소유자와의 원만한 협의를통해 이사 비용 등을 지원하고합의 이사를 유도하는 것이 일반적입니다.​'꿀경매'에서는 여러분이 소유권이전등기를마친 날로부터 1~3개월 이내에 입주 및 사용 수익이 가능하도록, 법적인 절차와 협상을동시에 진행하여 명도를 완료해 드립니다.​명도 과정에서 발생하는 스트레스를 최소화하고,최대한 빨리 새로운 집에서 편안하게 지낼 수 있도록 '꿀경매'가 옆에서 든든하게 도와드릴 거예요.​예전 고객분이 명도 문제로 고생하셨는데저희와 명도 업무 진행 후 정말 전문가의 도움이 절실하다고 말씀하셨습니다.여러분은 그런 걱정 안 하셔도 된답니다!???? 더 궁금한 점이 있다면 언제든'꿀경매'에 문의하세요!​수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매에 대해 더 궁금한 점이 많으실 거예요.사실 제가 아는 모든 정보를 다 알려드리고 싶지만, 지면의 한계가 있습니다. 하지만 걱정 마세요!**'꿀경매'**는 여러분이 궁금해하는 모든 질문에 친절하게 답변해 드릴 준비가 되어 있답니다.​​첫째, 권리 사항 분석더 자세한 권리 분석이 궁금하다면?해당 물건 사건번호를 말씀해 주시면더욱 정확한 상의가 가능해요.​둘째, 호재 및 장점수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라주변의 개발 호재나 숨겨진 장점,그리고 투자 가치에 대한 전문가 심층적인의견이 궁금하다면?​셋째, 정확한 시세 파악​감정 시점과 현재 시세의 차이를 정확히 파악하고,현장 조사를 통한 급매 수원 오피 시세 확인,그리고 부대비용(취득세, 법무사 비용 등) 산출을통한 정확한 입찰 금액 산정 노하우가 궁금하다면?​이 모든 것들을 **'꿀경매'**에 유선 문의하시면상세하게 안내받을 수 있어요!주저하지 말고 지금 바로 문의해 보세요!(사건번호 2024타경50799 을 꼭 말씀해 주세요!)제가 옆에서 들으면서 필요한 정보를쏙쏙 뽑아서 알려드릴게요!​???? 망설이지 말고 지금 바로 문의하기 [명함을 클릭해서 꿀경매에 문의하기!]자주 묻는 질문 (FAQ)​Q1: 경매는 처음인데, 혼자서도 오피뉴빌 복층 빌라 경매에 참여할 수 있나요?A1: 경매는 법률적인 지식과 절차에 대한 이해가 필요한 전문 분야예요. 처음이시라면 혼자 진행하시기보다는 **'꿀경매'**와 같은 전문가의 도움을 받는 것이 훨씬 안전하고 효율적입니다. 저희는 권리 분석부터 입찰, 명도까지 모든 과정을 친절하게 도와드려요. 여러분이 편하게 오피뉴빌 빌라를 얻을 수 있도록 옆에서 다 챙겨드릴게요!​Q2: 오피뉴빌 빌라 낙찰 후 잔금 납부는 언제까지 해야 하나요? A2: 낙찰 후 법원에서 매각허가 결정이 확정되면, 보통 한 달 이내에 잔금을 납부해야 합니다. 정확한 잔금 납부 기한은 법원에서 발송하는 '매각 대금 납부기한 통지서'를 통해 확인하실 수 있어요. '꿀경매'에서는 잔금 납부 일정 관리와 필요한 경우 경락잔금대출 연계까지 도와드립니다.​Q3: 오피뉴빌 빌라의 명도 과정은 어떻게 진행되나요? A3: 명도란 낙찰받은 부동산에 현재 거주하고 있는 점유자를 내보내고 낙찰자가 점유를 확보하는 과정입니다. 이 물건은 임차인이 대항력을 포기하여 낙찰자가 인수할 권리가 없으므로, 소유권이전등기를 마친 날로부터 1~3개월 이내에 입주 및 수원 오피 사용 수익이 가능하도록 '꿀경매'에서 명도 협상 및 절차를 모두 대행해 드려요.​Q4: 오피뉴빌 빌라를 시세보다 정말 저렴하게 낙찰받을 수 있을까요? A4: 네, 수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매는 1회 유찰되어 평가금액 2억 1천9백만 원에서 1억 5천3백3십만 원으로 최저 입찰가가 형성되었어요. 현재 주변 시세가 2억 1천만 원 ~ 2억 3천만 원임을 고려할 때, 최소 6천만 원 이상 저렴하게 내 집 마련할 수 있는 매우 좋은 기회랍니다. '꿀경매'에서는 정확한 현장 조사와 시세 분석을 통해 여러분에게 가장 유리한 적정 입찰 금액을 산정하는 데 도움을 드릴 거예요!​Q5: 오피뉴빌 빌라 외에 다른 수원 지역 빌라 경매 물건도 알아볼 수 있나요? A5: 물론이죠! 오피뉴빌 빌라 외에 수원 지역의 다른 빌라 경매 물건에도 관심 있으시다면, 언제든지 문의해 주세요! 여러분에게 딱 맞는 최적의 물건을 찾아드릴 준비가 되어 있습니다.​경기도 수원시 권선구 고색로86번길 37다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요​여러분, 어떠세요?수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매 정말 매력적이지 않나요?​내 집 마련, 더 이상 꿈이 아니에요!지금이 바로 행동할 때입니다.이 좋은 기회를 놓치지 마시고,'꿀경매'와 함께 여러분의 꿈을현실로 만들어보세요!​???? 지금 바로 수원 권선구 고색동 오피뉴빌 복층 다세대 빌라 경매에 도전하세요!당신의 새로운 삶이 시작됩니다!