논현역 사무실 임대 연층 대형면적 수려한 내외관 > 제안서, 팜플렛

논현역 논현역사무실 사무실 임대 연층 대형면적 수려한 내외관안녕하세요. 강남과 서초 전 지역을 중심으로 역세권에 위치한 인테리어 우수 사무실을 전문적으로 소개하는 미르입니다.오늘 소개드릴 공간은 논현역과 신사역을 모두 이용할 수 있는 입지에 자리한 사무실로, 7호선 3호선 신분당선까지 접근 가능한 트리플역세권에 해당합니다. 강남대로 대로변 바로 이면에 위치해 이동 동선은 매우 편리하면서도, 주택가와 혼합된 구역에 있어 비교적 조용한 업무 환경을 유지하고 있는 것이 특징입니다.​현재 해당 사무실은 두 개 층이 동시에 임대 가능한 상태로, 연층 사용이 가능하며 기존 인테리어를 무상으로 승계받을 논현역사무실 수 있습니다. 확장 이전을 고려하는 기업이나 팀 단위 사용에 적합한 구조를 갖추고 있어, 이번 포스팅에서는 공간 구성과 입지 조건을 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.서울특별시 강남구 학동로 102 논현역7호선 논현역7호선 논현역을 포함해 3호선과 신분당선을 모두 이용할 수 있는 위치로, 대중교통을 활용한 접근성이 뛰어난 편입니다. 강남대로와 인접해 있으면서도 대로변 바로 이면에 자리하고 있어 차량 이동과 대중교통 이용 모두 효율적인 동선을 보여줍니다.​강남 전역은 물론 서초, 잠원, 신사 일대로의 이동이 수월하며, 올림픽대로 및 주요 간선도로로의 진출입도 빠른 편이라 외부 일정이 논현역사무실 잦은 업종에서도 활용도가 높은 입지입니다.내부 인테리어는 전체적으로 밝은 회색과 짙은 회색 계열을 조화롭게 사용해 깔끔하고 안정적인 분위기를 연출하고 있습니다. 오픈 천정 구조에 레일 조명과 포인트 조명이 적절히 배치되어 있어 공간 전체가 과하지 않으면서도 충분한 밝기를 유지하고 있으며, 업무 집중도와 시각적인 세련미를 동시에 고려한 구성입니다.​현재 임대 가능한 두 개 층은 연층으로 함께 사용이 가능하며, 아래층은 넓은 홀 공간과 함께 룸 3개, 테라스로 구성되어 있고, 위층은 홀과 룸 1개, 테라스를 갖춘 구조입니다. 층별 용도를 분리해 사용할 논현역사무실 수 있어 조직 구성이나 업무 성격에 따라 유연한 공간 운영이 가능합니다.사진에서 확인할 수 있듯이 내부 기둥들이 모두 측면으로 배치되어 있어 동선과 레이아웃 활용도가 높은 편입니다. 중앙 공간은 최대한 개방감을 유지하면서, 필요한 부분은 글라스 룸 형태로 구분해 시야를 확보한 점이 특징입니다.​두 면에 창이 배치된 구조로 채광이 우수하며, 외부 시야가 트여 있어 전체적으로 밝고 개방감 있는 사무 환경을 제공합니다. 층고가 높은 오픈 천정과 어우러져 실제 면적보다 더 넓게 느껴지는 공간감을 갖추고 있습니다.​특히 홀 중앙에는 두 개의 논현역사무실 글라스 룸이 배치되어 있으며, 현재는 회의실과 디자인실 용도로 사용되고 있습니다. 각 룸은 동선에 맞춰 출입구가 설계되어 있어 사용 편의성을 고려한 구조로 보입니다.글라스 룸 반대편에는 내부 화장실과 업무 공간 사이를 자연스럽게 분리하는 가림막 역할의 구조가 적용되어 있어, 업무 집중도를 해치지 않으면서도 공간 활용을 효율적으로 구성한 점이 인상적입니다. ​위생과 동선을 함께 고려한 설계로, 전체적인 인테리어 완성도를 높이고 있습니다.각 층마다 넓은 단독 테라스가 마련되어 있어 업무 중 휴식이나 간단한 통화 공간으로 활용하기 좋습니다. 추가로 홀 안쪽에는 폰 논현역사무실 부스도 별도로 설치되어 있어 프라이빗한 통화나 화상 회의 시 유용하게 사용할 수 있습니다.​7층의 경우 내부 촬영은 진행하지 못했으나, 현재 한 임차사가 연층으로 사용 중인 상태로 전체적인 인테리어 분위기와 마감 수준은 동일하다고 보시면 됩니다.화장실은 내부에 남녀 분리 형태로 구성되어 있으며, 리모델링을 통해 전반적으로 깔끔한 컨디션을 유지하고 있습니다. 최근 선호도가 높은 내부 남녀 분리 화장실 구조를 갖춘 사무실로, 이러한 요소 또한 임차 수요가 빠르게 형성될 가능성을 높이는 요인으로 보입니다.​주차는 지상 주차장을 자주식으로 이용할 수 있어 차종에 논현역사무실 제약 없이 비교적 편리한 주차가 가능하며, 연층 사용 기준으로 총 3대의 주차 공간이 제공됩니다.강남대로 인근 사무실을 찾고 계시다면 미르를 통해 함께 검토해 보시기 바랍니다.논현역 사무실 임대 연층 대형면적 수려한 내외관서울특별시 강남구 논현로71길 25 2층,3층​논현역 사무실 임대매물 번호【 m63118 】소재지서울시 강남구 논현동전용면적 / 계약면적75평(247.93㎡) / 86.09평(284.61㎡)해당층 / 건축물 규모6-7F / 7F규모구조연층 구조방향기준 / 방향주된출입구 기준(서향)사용승인일2017-06-13건축물 용도제2종 근린생활시설주차 대수기본 3대 이용가능승강기 / 화장실승강기 있음 / 남녀구분화장실입주 가능일즉시입주 협의가능임대조건보증금150,000,000 원 / 월세12,700,000 원관리비2,000,000원지금까지 강남대로 인근에 위치한 트리플역세권 논현역사무실 논현동 사무실 연층 임대 매물에 대해 살펴보았습니다.​3개 노선을 이용할 수 있는 뛰어난 교통 접근성과 강남대로 바로 이면이라는 입지 조건을 갖추고 있으면서도, 비교적 조용한 환경을 유지해 업무 집중도가 높은 위치라는 점이 장점입니다. 기존 인테리어가 잘 유지되어 있어 별도의 공사 부담 없이 사용 가능하며, 무상 승계 조건으로 비용적인 부분에서도 효율적인 선택이 될 수 있습니다.​입지와 구조, 공간 활용도를 종합적으로 고려했을 때 빠른 임대 진행이 예상되는 매물인 만큼, 관심 있으신 분들은 투어 일정을 통해 직접 확인해 보시길 권해드립니다.이상으로 논현역사무실 포스팅을 마치겠습니다.​#논현역사무실임대