판교 디오르나인 오피스텔 모델하우스 공급조건 > 제안서, 팜플렛

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판교 판교디오르나인 디오르나인 오피스텔 모델하우스 공급조건아파트에 대한 정부 차원의 대출 규제가 심화되면서 내 집 마련을 준비하는 실거주자들의 관심이 오피스텔 쪽으로 집중되었습니다. 특히 탁월한 서울 접근성에 인프라 확충까지 이루어진 지역은 더 그러했는데 오늘은 이러한 관점에서 판교 디오르나인 모델하우스에 대해 살펴보았습니다. 분당 내 들어서는 마지막 신축 분양 단지인 당 프로젝트는 경기도 성남시 분당구 대장동 일반 상업용지 내 두 블럭으로 조성되었습니다. 자세한 주소는 대장동 661-1번지 일원이었으며 도시지역과 일반상업지역, 지구단위계획구역에 속했습니다. A사이트의 경우 대지면적 521평에 연면적 5,469평을 확보했고 건폐율 및 용적률은 판교디오르나인 각 72.62%, 599.05%였답니다. 반면 B사이트 대지면적은 521평, 연면적은 5,602평이었고 건폐율 73.74%, 용적률 599.8%로 산정되었죠. 지하 6층에서 지상 10층 높이의 건물이 2개 동으로 지어졌는데 오피스텔 144실, 근생시설 55실로 채워진 사항이었고요. 주차 공간은 동 별로 각 92대, 100대씩의 차량을 수용할 수 있도록 마련되어 주차 걱정 없이 무난하게 이용 가능했습니다. 판교 디오르나인 오피스텔 지상 2층까지는 상업 시설로 이루어졌으며 현재 즉시 입주가 가능한 상태였습니다. 개방감을 극대화한 높은 층고 설계를 통해 수분양자 니즈를 충족할 듯했고 집객력 높은 스트리트형 구조이므로 편리한 판교디오르나인 동선이 확보된 것으로 사료됐네요. 오피스텔 내부 타입은 전용 84㎡ 단일 평형대로 구성되었는데 이를 A1부터 C2까지 총 8개 타입으로 세분하여 선택의 폭을 넓혔습니다. 대부분 선호도 높은 4Bay 판상형이었고 구조 특성상 채광, 통풍이 우수한 데다 드레스룸과 팬트리 등을 적용하면서 수납력을 강화했죠. 더불어 실거주자 입맛에 따라 선택할 수 있도록 다양한 커스텀 옵션도 제공 중이었는데요. 거실과 주방 바닥을 타일, 강마루 중에서 선택 가능했고 거실과 침실 사이는 가변형 벽체를 사용하였으므로 분리, 통합형 중 골라서 입주하는 방식이었습니다. B2는 3Bay 구조였는데 2개의 판교디오르나인 내실을 갖추었으며 대신 6.0m 가로폭의 와이드한 거실을 적용했습니다. LDK 구조를 채택했기에 공간 효율이 높았고 세탁실의 경우 팬트리와 결합한 형태이므로 가사 동선이 한결 수월할 듯했습니다. 전체적으로 하이 퀄리티의 고급 마감재, 수입 주방가구를 들이면서 정체성 확립에 기여했는데요. 이탈리아 명품 주방 가구인 유로모빌로 심미성과 실용성 모두를 아우르도록 디자인했고 음식물 처리기인 휴렉, 전해살균수 시스템 설치로 가사 편익 제고까지 도모했습니다. 또한 언제 어디서나 홈 네트워크 연동을 통해 판교 디오르나인 OP 내실 환경을 제어하도록 스마트 홈 서비스도 구축했고요. 홈 모니터링은 물론 판교디오르나인 귀가, 학습 모드 등을 지원하였으며 하이 빅스비, 방문 차량 예약, 입주민 전용 카페 활동, 컨시어지 등을 알차게 제공 중이었습니다. 아울러 지하 2층과 지상 3층에서 10층 사이에는 전 호실 전용 창고를 마련하였기에 짐 보관이 용이했습니다. 일반 아파트 상품에서 보기 힘든 조망권 특화 설계를 제시했는데 와이드 프레임 윈도우만의 압도적인 뷰 확보를 통해 여유로운 일상이 완성될 듯했네요. 게다가 자연친화적인 럭셔리 익스테리어 구성도 당 프로젝트의 큰 메리트 중 하나였답니다. STONE과 WOOD, BRONZE, GLASS 등 다양한 질감의 외관 자재를 사용함으로써 판교디오르나인 대장지구를 대표하는 고급 주택으로 자리매김하기에 충분했죠. 활력 선사를 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스와 스크린 골프연습장, VR 라이딩 및 골프짐이 예정되었고요. 이 외에 라운지카페와 라운지바, 프라이빗 다이닝룸, 스마트팜, 풋스파, 건식사우나 등 다채로운 고급 시설로 채운 점이 인상적이었습니다. 당 프로젝트가 들어선 대장지구는 최근 분당 시세를 추월하면서 판교 대체지로 급부상 중이었습니다. 분당의 배후 수요를 흡수하며 매매, 전세가가 상승세를 이어갔고 구축에서 신축으로 갈아타려는 수요까지 크기 때문에 판교신도시와의 시세 격차가 확연히 줄어들고 있었죠. 이러한 추이는 판교 디오르나인 프로젝트의 우수한 강남 접근성이 판교디오르나인 뒷받침해 주기 때문이었는데요. 서판교 IC, 서분당 IC와 인접하여 용인서울고속도로와 수도권제1순환고속도로, 제2경인고속도로로의 접근이 용이한 데다 분당수서간도시고속화도로가 지척에 자리하였답니다. 따라서 판교테크노밸리는 물론 강남, 여의도 등 서울 주요 업무지구로의 빠른 이동이 가능했고 SRT 수서고속철도 이용도 편리했습니다. 뿐만 아니라 월곶판교 복선전철, GTX-A 노선이 가까운 곳에 예정되었기에 추후 대중교통 편의는 더 향상될 전망이었습니다. 원스톱으로 누리는 단지 내 상업시설 역시 큰 강점이었고 차 타고 조금만 나가면 롯데 및 현대백화점 등의 대형 쇼핑시설을 마주했습니다. 생활 인프라가 집중된 죽전과 미금, 정자가 인접했으며 분당서울대병원 판교디오르나인 또한 근거리라 편리하게 검진받을 수 있었죠. 판교반디유치원과 대장초, 중교가 도보권인 초품아 단지였기에 안심 등하교가 이루어졌고요. 진재산과 태봉산, 용달산, 대장천 등 천혜의 자연환경으로 둘러싸인 숲세권 입지인 데다 낙생대공원, 분당중앙공원 등 다채로운 공원 인프라도 보유 중이었습니다. 다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요판교 디오르나인 오피스텔 모델하우스 공급조건판교 디오르나인 분양가는 7억 원에서 9억 원대로 형성되었으며 현재 할인 분양에 나섰다는 소식을 전했습니다. 모델하우스 위치는 방문 예약 후 확인 가능하니 내방하여 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. ​