도봉구 누수탐지 수도 배관 교체 시공 > 제안서, 팜플렛

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서울특별시 도봉구누수탐지 도봉구 노해로65길 7-12 7층 50-A호​주택이나 공동주택에서 발생하는 수도 시설하자는 대부분 배관의 노후화에서 시작되는 경우가 많은데요.시간이 지나면서 자연스럽게 생기는 부식이나 스케일 축적은 피할 수 없지만정기적인 점검과 적절한 시기의 교체로큰 손해를 미리 방지할 수 있어요.​오래된 강관이나 아연도 배관은녹이 슬기 시작하면 급속도로 퍼져결국 크랙이나 파공으로 이어지며아래층에 심각한 피해를 주게 됩니다.이번 도봉구 누수탐지 현장에서도그런 사례를 체크할 수 있었는데어떤 방식으로 해결했는지 자세히말씀드려 보겠어요.​​​어제 오후부터 아래층 화장실에서천장 전등 부근으로 방울이 떨어지기시작했다는 연락을 도봉구누수탐지 받았습니다.초기에는 양이 적어 그냥 수건으로닦고 지내셨다고 하는데 밤사이물방울이 점점 많아지면서 전기스파크가 튀는 현상까지 발생해조명 사용을 중단하셨다고 해요.​위험성을 느끼신 아래층 세대주께서윗집과 연락을 취해 상황을 알리고관리소에도 신고를 하셨지만 응급조치만 가능한 상태라고 하여 전문업체를 찾게 되셨다고 합니다.급박한 상황이라 신속한 출동을요청받아 곧바로 현장으로 향했어요.​​도착해서 아래층 피해 상황을 먼저체크해 보니 화장실 천장에서 떨어지는양이 많았고 공용 피트 벽면을 타고흘러내리는 자국도 선명하게 보였어요.더욱 심각한 건 화장실 옆 주방까지물이 번져 싱크대 위쪽에서도 물방울이떨어지고 있었다는 도봉구누수탐지 점이었습니다.​열 감지 카메라로 습기 분포를 확인하니예상보다 훨씬 넓은 범위에 걸쳐수분이 침투해 있었고 벽체 내부까지영향을 미치고 있는 상태였어요.이 정도 피해라면 단순한 부분 수리로는해결이 어려울 것 같다는 생각이 들어위층으로 올라가 정밀한 진단을시작하기로 했습니다.​​윗집 현관 앞 수도계량기를 확인하니집안에서 아무도 사용하지 않는데도별침이 계속 돌아가고 있었어요.이는 어딘가에서 지속적으로 유출이일어나고 있다는 명확한 증거였죠.집주인분께 상황을 설명드리고 양해를구한 후 본격적인 도봉구 누수탐지작업에 들어갔습니다.​​보일러실에서 파이프 연결 상태를 보니예상대로 오래된 강관이 사용된 것을 확인할 수 있었어요. 도봉구누수탐지 콤프레샤로 공기압을 주입해 검사하니 여러 지점에서 압력 손실이 감지되어 광범위한 손상이 있음을 알 수 있었고 가스 탐지기로 정확한 위치를 찾아보니 화장실과 주방 구간에서 강한 반응이 나타났습니다.​​실제로 벽체를 일부 개방해 배관을확인해 보니 심각한 부식 상태였어요.이전에도 몇 차례 보수를 받은 흔적이있었지만 근본적인 해결이 되지 않아계속해서 새로운 지점에서 하자가발생하고 있는 상황이었습니다.더불어 싱크대 하수관도 노후되어막힘과 역류 현상까지 일어나고 있어복합적인 문제로 판단되었어요.​이런 상태에서는 부분적인 수리보다전체적인 수도 배관 교체가 필요하다는결론에 도달했습니다. 집주인분께 도봉구누수탐지 현재 상황과 해결 방안을 자세히 설명드리고 견적을 제시했더니다행히 이해해 주시며 전체 교체로진행하기로 결정해 주셨어요.​​기존 아연도 강관은 녹물의 주요 원인이 되기 때문에 제거하고 KC 인증을 받은 PB 관으로 교체하기로 했습니다.수도계량기부터 보일러, 화장실, 싱크대까지 모든 급수 라인을 새로 시공하는 것으로 계획을 세웠어요.​도봉구 누수탐지 작업과 동시에 배관 교체시공을 위한 준비에 들어갔습니다. 먼저 집안가구와 생활용품을 보호하기 위해 꼼꼼하게보양 작업을 진행했고 기존 파이프를제거하기 위해 벽체를 개방하는 방식으로접근했어요. 오래된 강관을 철거하는과정에서 예상보다 도봉구누수탐지 부식이 심해 조심스럽게 작업을 진행해야 했습니다.​​새로운 PB 관은 내구성이 뛰어나고 부식에강해 반영구적 사용이 가능한 자재로선택했어요. 보일러에서 시작하여 각사용처까지 최적의 경로로 배관을 설치하고모든 연결부는 전용 부속을 사용해 누수가발생하지 않도록 시공했습니다. 온수와 직수라인을 구분하여 설치하고 보온재로 마감해 에너지 효율도 높였어요.​하수관도 함께 교체하기로 했는데싱크대에서 화장실까지 이어지는 구간의기존 파이프를 모두 철거하고 내부에 쌓인슬러지를 깨끗하게 제거했습니다. 신규하수관은 적절한 구배를 유지하며 설치해 역류 현상이 일어나지 않도록 신경 써서 시공했어요. 배관 연결부는 이중으로 도봉구누수탐지 점검하며 접합이 이루어지도록 했고 부식된 기존 수전과 부속들도 모두 새 제품으로 교체했습니다.​​배관 수리가 완료된 후에는 반드시통수 테스트를 통해 누수 여부를확인해야 합니다. 각 사용처에서 물을 틀어보며 수압과 유량을 점검하고 모든 연결부에서 물방울 하나 세지 않는 것을 확인했어요.하수관도 대량의 물을 흘려보내며 배수 상태와 역류 여부를 체크했습니다.​도봉구 누수탐지 현장에서 진행한이번 작업으로 아래층 누수 문제가해결되었음을 체크할 수 있었고앞으로 20년 이상은 안심하고사용하실 수 있을 것 같아요.마지막으로 벽체를 복원하고 타일마감까지 깔끔하게 처리해 도봉구누수탐지 드렸습니다.​​도봉구 누수탐지 시공 완료 후 며칠이 지난 뒤확인 전화를 드렸더니 아래층에서 더 이상누수가 발생하지 않는다고 만족해 하시는목소리였어요. 집주인분도 수압이 좋아지고녹물이 나오지 않아 깨끗한 물을 사용할 수있게 되어 기쁘다고 말씀해 주셨습니다.​오래된 배관으로 인한 반복적인 하자에시달리고 계시면 근본적인 해결을위해 전체 교체를 고려해 보시기 바라요.당장은 비용이 부담스러울 수 있지만장기적으로 보면 훨씬 경제적이고안전한 선택이 될 것입니다.​다음 동영상subjectauthor
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