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힐스테이트 힐스테이트회룡역파크뷰 회룡역 파크뷰 아파트 분양정보수도권 부동산 시장은 기준금리 정체와 당국의 부동산 제재 완화 기조에 따라 다시 실수요 중심으로 회귀하는 흐름이 형성되었습니다. 이 같은 흐름 속에서 1기 신도시 재정비, GTX 개통, 역세권 입지 등이 새로이 부각되며 공급 부족에 대한 해소책으로 중소형 신축 아파트가 부상했는데요. 관련하여 교통 접근성과 생활 인프라, 미래 확장성이 결합되었던 힐스테이트 회룡역 파크뷰 모델하우스를 알아보았습니다.해당 현장은 경기도 의정부시 호원동 281-21번지 일원으로 지정되어 총 12개 동, 1,816세대 규모로 조성되었습니다. 총 연면적은 273,363.48㎡, 힐스테이트회룡역파크뷰 건축크기는 13,218.54제곱미터로 설계되었으며 지하 3층부터 지상 33층까지 올려 입체적인 동선을 확보했습니다. 대지면적은 70,666㎡, 용적률은 249.92%가 적용되었고 건폐율은 18.71%로 산정되어 공원형 조경을 포함한 여유로운 배치가 실현되었는데요.비롯해 당 사업지의 주차장은 총 2,439대 수준으로 계획되어 세대당 1.3대 이상 수용이 가능했고요. 전면 지하 주차장 구조가 적용되어 도보 이동 시 불편함이 해소되었습니다. 일반분양은 전체 674세대였으며 나머지는 공공 및 민간임대가 병행되어 다양한 주거 수요를 수렴했지요.회룡 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 단지는 거주자 맞춤형 설계가 반영되며 다양한 유니트 구성으로 힐스테이트회룡역파크뷰 실거주 선호도가 높게 형성되었는데요. AC형 중소형 평면 구성은 1, 2인 가구와 신혼부부, 4인 이상 가족까지 폭넓은 수요층을 아우르도록 하였고요. 전 세대 남향 위주의 배치로 일조 확보와 조망 우위가 실현되어 쾌적성이 우수하였습니다.나아가 회룡역 힐스테이트 파크뷰 공동주택 유니트의 대표 타입은 전용 84㎡로 주방과 다이닝, 거실을 일체형으로 설계해 공간 효율성이 탁월했는데요. LDK 구성은 채광과 통풍, 동선 흐름 모두를 고려했고요. 드레스룸과 팬트리의 특화 수납으로 실제 거주 시 불편함이 최소화되었습니다.계속해서 거실과 침실 간의 간격은 넉넉히 분리하였고 힐스테이트회룡역파크뷰 부부침실에는 마스터룸 기능 외에도 전용 스타일링 공간이 조성되었습니다. 여기에 실외기실을 분리하여 소음 간섭을 줄였고 현관에는 팬트리와 붙박이장으로 수납의 분산이 완성되었는데요. 복도와 실내 마감은 층간소음 저감 자재를 활용하여 품질적 완성도를 재고했습니다.이어서 59타입은 A, B, C 세 가지로 세분화되었고 각각 일자형 주방과 파우더룸, 드레스룸을 중심으로 생활 동선을 세심하게 조정했습니다. 특히 다용도실과 주방을 맞붙여 원스톱 가사 존이라는 실용적 설계를 구현해 생활 효율성에 집중했는데요.힐스테이트 회룡역 파크뷰 공동주택의 평면 중 84A 타입은 거실과 안방, 침실이 일직선으로 힐스테이트회룡역파크뷰 배치되어 일조량 확보가 유리했고 통창 구조를 적용해 채광 효율이 우수하였는데요. 반면 C는 주방과 다용도실을 인접 배치하여 세탁과 건조의 동선 흐름을 간결하게 완성하였고요. 복도와 현관 팬트리로 수납 공간도 안정적으로 마련했습니다.무엇보다 단지 내 커뮤니티를 살펴보니 실내 골프연습장, PT룸, 사우나, 피트니스 존 등 헬스케어, 휴식의 밸런스를 맞춘 시설이 집중 배치되었습니다. 어린이들을 위한 키즈라운지, 독서실, 북카페 등도 갖추어져 자녀 양육 환경에도 배려를 체감하였는데요. 입주민들 일상 편의를 위한 무인세탁실과 프라이빗 오피스 구역도 운영되며 부대시설 활용도를 재고하였지요.아울러 힐스테이트회룡역파크뷰 당 사업지의 생활 인프라는 반경 내에 이마트, 식자재마트, 전통시장 등으로 구성된 상권이 형성되어 실생활 쇼핑 접근성이 수월했습니다. 문화시설은 CGV와 공연장, 공공도서관 등이 가까운 곳에 위치해 여가 활용도도 상당하였죠. 의료기관은 의정부 성모병원, 경기도의료원 등 대형병원 접근성도 높아 고령자나 어린 자녀를 둔 가구에게도 제격이라고 생각되었습니다.힐스테이트 회룡역 파크뷰 아파트 단지의 교육 환경은 도보권 거리 안에 호원초중이 자리하여 초등학교와 중학교의 안심 통학이 가능하였습니다. 학부모 입장에서 자녀의 안전 통학이 실현되어 교육 선택 시 심리적 부담이 축소하였는데요. 힐스테이트회룡역파크뷰 게다가 신곡동 학원가도 생활권 내에 포함되어 중고생 사교육 인프라 접근성도 확보했지요.본 공동주택의 교통망을 알아보니 도보권 위치에 지하철 1호선과 의정부경전철이 자리했는데요. 수도권 북부에서 드물게 더블역세권 입지를 갖추었으며 청량리역까지는 30분, 노원구 진입은 20분대면 가능하여 서울 진입의 시간적 부담이 최소화되었습니다.아울러 도로망 측면에선 제1순환 고속도로와 서부간선축, 신흥로 등이 연결되어 차량 통행 시에도 통근시간 예측이 용이하여 실제 이동 시의 효율성을 체감했습니다. 추가로 동부간선도로 지하화 계획은 서울 접근성과 직결되는 미래 가치를 끌어올리는 요소라 판단하였죠.게다가 본 공동주택 단지 힐스테이트회룡역파크뷰 근방에 GTX C노선이 통과 예정지로 포함되었기에 차후 삼성역까지 20분대 진입이 가능해지며 광역 교통망의 핵심 거점으로 기능했고요. 인접한 나리벡시티 및 공공행정타운과의 인접성도 실거주, 투자 매력도를 동시에 강화하였죠.인근 고층 건물의 부재로 인해 사패산 조망이 선명히 확보되며 도심과 자연의 접점을 동시에 향유하였는데요. 의정부는 반환 미군기지 부지를 중심으로 도시계획 정비가 활발하게 추진되었으며 미래 인프라 확충도 기대돼 힐스테이트 회룡역 파크뷰 APT 현장을 살펴보았습니다.다음 동영상subjectauthor
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