오래된 동배관 미세 크랙 강동구누수탐지 주방 바닥 공사
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강동구의 강동구누수탐지 한 노후 아파트에서 “아랫집 화장실 앞 천정과 벽에서 물이 새고 곰팡이가 번졌다”는 문의가 들어왔습니다.의뢰인은 “윗집에서도 오래전부터 물이 조금씩 새는 것 같았다”며정밀 탐지를 요청하셨고, 현장팀은 공기압식·열화상·담수 테스트 장비를 동원해누수 원인을 단계적으로 확인하기로 했습니다.누수 탐지먼저 피해 세대를 방문하여 천정과 벽체 상태를 확인했습니다.화장실 입구 위 천정에는 곰팡이와 백화(석회) 자국이 번져 있었고,벽체를 따라 습기가 번지는 흔적이 강동구누수탐지 확인되었습니다.손으로 눌러보니 페인트 아래 단열층이 약간 물러 있었으며,이는 상층에서 장기간 미세 누수가 진행된 흔적이었습니다.열화상 카메라로 아랫집 피해 부위를 촬영하자,윗집 주방 방향과 일치하는 구간에서온도 분포가 불균형하게 나타났습니다.특히 싱크대 하부와 인접한 천정면이 주변보다 3℃ 이상 낮게 측정되어,해당 라인을 중심으로 상층 탐지를 진행하기로 결정했습니다.윗집으로 이동해 급수 계량기를 점검했습니다.냉수·온수 별침을 각각 확인한 결과,온수 계량기에서는 미세한 움직임이 강동구누수탐지 감지되어온수라인 누수 가능성을 우선 고려했습니다.냉수라인은 안정적으로 유지되어 압 손실이 없었습니다.온수라인에 공기를 주입하여 압력 테스트를 진행했습니다. 압력을 유지했으나,1분에 0.02 정도씩 서서히 떨어지는 압력 손실이 확인되었습니다.압력 하강이 일정하게 지속되는 점으로 보아,미세 크랙 또는 용접부 파열 가능성이 높았습니다.소리 탐지기로 주변을 점검하자, 싱크대 하부에서물방울 튀는 듯한 미세한 소음이 포착되었습니다.싱크대 하부장을 열고 내부를 점검하니,벽면 모서리와 바닥면 사이에 강동구누수탐지 약간의 물기와 곰팡이가 확인되었습니다.배관은 노출형 동관이었으며, 표면이 산화되어 어둡게 변색되어 있었습니다.공기압을 유지한 상태에서 비누거품을 분사하자배관 용접부 한 곳에서 거품이 미세하게 부풀어 오르는 현상이 발생했습니다.압력식 탐지 이후 바닥에 담수를 진행해하부 구조체 누수 가능성을 추가로 확인했습니다.담수 15분 경과 후, 아랫집 천정에서 낙수 현상이 약간 늘어나며슬라브를 통해 물이 스며드는 현상이 관찰되었습니다.이로써 온수 배관 손상으로 인한 강동구누수탐지 구조 누수임이 최종 확인되었습니다.누수 공사 누수 포인트 확인굴착 전, 정확한 수리 구간을 표시했습니다.누수 부위는 싱크대 벽면 뒤쪽의 온수라인 용접부였으며,노출부 바로 아래쪽으로 매립 구간이 이어지고 있었습니다.추가 손상 방지를 위해, 누수 지점을 포함한 약 50cm 구간을교체 범위로 설정했습니다.배관 공사싱크대 하부장을 부분 철거하고,손상된 동배관을 절단하여 PB 배관으로 교체 시공했습니다.연결 부위에는 ISO 규격 이경소켓을 사용해 체결하고,테프론 강동구누수탐지 테이프와 방수 실링제를 병행하여 완전 밀폐 처리했습니다.이후 공압을 다시 걸어 30분간 테스트한 결과압력 손실이 전혀 발생하지 않았습니다. 바닥 복구배관 교체 후 굴착 부위를 몰탈로 단단히 메우고평탄화 작업을 진행했습니다.복구 구간에는 추가 방수제를 도포하여미세한 누수가 다시 스며들지 않도록 보강했습니다.이후 싱크대 하부 마감재를 복원하고,타공 부위는 방수 실리콘으로 꼼꼼히 처리했습니다.아랫집 도배 복구누수로 손상된 아랫집 천정과 벽체는 강동구누수탐지 충분히 건조시킨 뒤,곰팡이 방지제를 도포하고 새 도배로 마감했습니다.도배 후 열화상으로 재점검 시온도 편차나 습도 상승이 전혀 확인되지 않았습니다.최고의 누수 예방은일상속 방수습관이번 강동구누수탐지는“노후된 동배관의 미세 균열”로 인해 발생한 온수라인 구조 누수였습니다.처음에는 단순 방수 문제로 보였지만,공기 압력식 탐지와 싱크대 국소 탐지를 통해배관 내부 손상을 정확히 찾아낼 수 있었습니다.공사 후 압력 테스트 및 담수 재점검 강동구누수탐지 결과누수는 완전히 멈췄고, 아랫집 곰팡이 확산도 중단되었습니다.노후 아파트의 경우 배관 부식이 빠르게 진행되므로임시 실리콘 보강보다는 정밀 탐지 후부분 또는 전면 교체를 진행하는 것이 안전합니다.비슷한 상황이라면,전문 누수 탐지 업체를 통해 공압·열화상·관로 탐지를 병행하시길 권장드립니다.대안누수로 연락주세요.이미지를 클릭하면 대안누수 로 문자 상담을 할 수 있습니다.다음 동영상subjectauthor
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