서울 전역 토지거래허가구역으로?! 미친 세번째 부동산 대책 총정리!! > 제안서, 팜플렛

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드디어 수원 오피 정부가 예고한대로 세번째 부동산 정책?... 아니 세번째 부동산 규제가 떴다!!역시나 실질적인 해결책이 아닌 당장 힘으로 찍어 눌러 죽이려고 아주 그냥..강력한 의지를 내비친 세번째 규제가 아닐수 없다..ㅋㅋ​얼마전 돌던 찌라시보다 강력해서 좀 충격적이긴 한데한번 얼마나 강력한지 알아보즈아~​소파, 거실소파, 쇼파, 거실쇼파, 모션소파, 모션쇼파, 모션슬라이딩소파, 모션슬라이딩쇼파, 패브릭소파, 패브릭쇼파, 리클라이너패브릭소파, 슬라이딩리클라이너naver.me규제 지역 확대: “서울 전체랑 경기 12곳, 전부 규제지역!”이전까지는 서울에서도 수원 오피 강남3구(강남·서초·송파)랑 용산구만 일부 규제를 받았는데, 이제 서울 전체 25개 구 + 경기도 12곳(광명, 과천, 분당구, 하남, 수원 영통구 등)이 한꺼번에 규제지역, 투기과열지구, 그리고 토지거래허가구역으로 지정됐다!!​즉, 웬만한 수도권이 다 묶였다는 거지. 내일부터 바로 적용됨!​근데 노도강은...........금관구는.........중랑구는 왜!!!!!????노도강 주민분들 억울하면 총선에서 표로 보여주세요!~삼가 고인의 명복을 빕니다..ㅠㅠ​암튼 여기에 지정된 곳에선 집을 살 때 “실거주 2년 의무” 규정까지 생겨서, 전세 수원 오피 끼고 집 사서 버티는 갭투자가 원천 차단된 셈이다.​이제 집 사려면, “집 사고 앞으로 2년 동안 네가 진짜 여기 살아야 함”이라고 딱 찍고 허락받아야 됨 ㅋ정부는 이렇게라도 해야 투기 수요, 부동산 적폐 시키들 막을 수 있다고 판단하나봄...대출 규제: “집값 오를수록 대출은 쪼인다!”이제 진짜 대출 받기가 엄~~청 힘들어졌다. 크게 3단계로 나눠짐..LTV(주택담보대출비율) 축소기존엔 집값의 70%까지 대출 가능했던 곳도 수원 오피 이제 40%밖에 못 빌린다.​예를 들어, 10억짜리 집이면 4억까지밖에 대출이 안 되는 거지. 이건 집값 막 오르는 서울, 경기 규제 지역 전체에 적용됨...고가 주택 대출 한도:25억원 초과 주택:대출 최대 2억! 예전엔 6억까지 빌릴 수 있었는데, 갑자기 2억으로 뚝 떨어졌다.근데 25억 현금 있는 사람들한테 이게 의미가 있냐?...ㅋ​15억~25억원 이하 주택:최대 4억만 가능.. 이것도 뭐 크게 와닿지 않음...​15억 이하 수원 오피 주택:현행대로 6억까지 괜찮다. 이것도 뭐...ㅋㅋ​결론적으로 대출 한도 줄이면 영향은 있겠지만 기존 대세에는 지장이 없다는거...비주택 담보대출(LTV)도 강화:오피스텔, 상가, 토지 등도 LTV가 70%→40%로 확 떨어졌다.이제 왠만한 부동산 투자나 사업용 대출도 쪼그라드는 셈...​오피,상가는 안그래도 죽어가고 있는데 왜 지랄하는지 모르겠네 진심....DSR(총부채원리금상환비율)도 더 빡세짐!DSR은 쉽게 말해, 연 소득 얼마에 대출 원리금(원금+이자)이 얼마나 되는지, 이 비율을 40% 이하로 맞춰야 대출 해주는 수원 오피 기준이다.이번엔 아예 한술 더 떠서,​DSR 계산 시 적용하는 스트레스 금리가 1.5%→3.0%로 올라감..예를 들어, 연봉 1억인 사람이 30년 만기로 이자 3.5%짜리 주담대를 받을 때, 기존엔 6억까지 빌릴 수 있었는데 앞으로는 5억 2,800만원으로 확 줄어듦..​전세대출도 DSR에 포함:이제는 1주택자가 전세대출 받아도 이자 갚는 금액이 DSR에 다 반영돼서, 대출 총액이 훨씬 줄어든다는 얘기임... 이건 29일부터 적용된다!기타 특징: “갭투자 싹 수원 오피 막고, 부동산 범죄도 강력 처벌”갭투자 원천차단:실거주 안 하면 집 못 사니까, 단순히 전세 끼고 남의 돈으로 집 사서 버티는 건 이제 힘듦..​부동산 특별사법경찰 도입:불법, 탈법 거래, 허위 계약 등 범죄에 더 적극적으로 대응해서, 꼼수 부리기도 더 힘들어질 듯..살려주세요...잘못했어요...안그럴게요...ㅠㅠ​[미소쌤 마켓] 언제나 Smile 미소쌤 마켓입니다.naver.me이제 막가자는 거지?이번 부동산 대책은 그냥 힘으로 찍어 누르겠다!! 이다.더이상 사적 시스템이 아닌 수원 오피 정부의 시스템대로 국민을 조종하겠다는 거임...ㅋㅋ​큰정부를 지향하는 민주당 정권답게 앞으로 정부의 허락없이이제 서울이나 경기 주요 구는 집 사고 팔기가 거의 불가능해졌다.새로운 부동산 시대가 열렸다 ㅋ모든 사람은 거주 이동의 자유가 있는건데 이건 정말 공산주의에서나 볼법한 일임..사람의 욕망을 억지로 찍어 누른다고 해결이 될까?​이번 대책으로 사람들은 또 다시 다른곳으로 눈을 돌릴것이다.분명 이번 규제로 수혜지역이 생기게 마련...​수혜 예상지역과 투자 변화에 수원 오피 관해서는 다음 포스팅에 자세히 다뤄보겠다.​