[앵커] 오늘 아침, 서울은 올가을 > 제안서, 팜플렛

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콜백서비스업체 [앵커] 오늘 아침, 서울은 올가을 첫 영하권에 들어서는 등 추위가 절정에 달했습니다. 강추위 속에 호남과 제주 산간에는 첫눈까지 내려 두 계절이 뒤섞인 모습이었는데요. 가을 풍경 속 겨울 추위, 언제까지 이어질지 김민경 기상·재난전문기자에게 들어보겠습니다. [앵커] 체감하기에도 추위가 어제보다 더 심해졌는데요. 서울은 처음으로 영하권으로 떨어졌다면서요. [기자] 네, 오늘 아침 서울은 영하 2도로, 어제보다 5도나 낮아졌습니다. 올가을 들어 처음으로 영하권을 기록한 건데요. 체감온도는 영하 5.9도까지 떨어졌습니다. 전국적으로도 강원 고성 향로봉이 영하 12.1도로 가장 추웠는데, 체감온도는 무려 영하 20도 아래로 곤두박질했습니다. 그 밖에 철원이나 대관령 등 중부는 물론, 구미나 장수도 영하로 내려가면서 제주와 전남, 경남 일부를 제외한 거의 모든 지역이 영하권에 들었습니다. [앵커] 그런데 기온이랑 체감온도가 차이가 크네요. [기자] 체감온도는 말 그대로 우리 몸이 실제로 느끼는 온도입니다. 그래서 나는 추운데 옆 사람은 괜찮다거나 기온이 낮은 날이라고 했는데 생각보다 안 춥네? 같은 느낌이 들 수 있는 건데요. 이건 기온뿐만 아니라 바람이나 습도 같은 기상 요소들이 사람이 느끼는 온도에 큰 영향을 주기 때문입니다. 특히 겨울에는 바람이 세면 셀수록 피부에서 열을 더 빨리 빼앗아가기 때문에 같은 온도라도 훨씬 더 춥게 느껴집니다. 보통 0도에서 영하 10도 사이에는 바람이 초속 1m 강해질 때마다 체감온도가 1도 정도 낮아지는 것으로 추정하는데요. 예를 들어서, 아침 기온이 영하 2도였는데, 바람이 초속 3m로 분다면 체감온도는 영하 5도 정도라고 볼 수 있습니다. [앵커] 추위의 강도를 보면, 밤보다 아침에 더 추운 것 같아요. 이유가 있나요. [기자] 낮에는 땅이 햇빛을 받아서 따뜻해집니다. 하지만 밤이 되면 이 따뜻해진 땅이 서서히 식으면서 대기 중으로 열이 빠져나가게 되는데, 이런 현상을 '복사냉각'이라고 합니다. 특히 구름이 없고 맑은 날에는 열을 붙잡아 줄 장벽이 없다 보니 복사냉각이 더 크게 나타나는데요. 그래서 밤사이 지표면의 열이 계속 빠져나가고, 열이 거의 사라지는 새벽에서 해 뜨기 직전이 가장 춥습니다. 이 때문에 하루 중 최저기온이 아침에 기록되는 “회계감사는 금융위원회 등록 회계법인 소속 공인회계사가, 소송은 법무부 인가를 받은 법무법인 소속 변호사가 하는데 인가받지 않은 국민은행 소속 감정평가사가 감정해도 되나.”서울 기온이 올가을 처음 영하로 내려간 18일, 영등포구 여의도 KB국민은행 신관 앞에 감정평가사 300여 명이 모였다. 이들은 ‘국민은행 감정평가행위 즉시 중단하라’, ‘불법 가치평가부 즉각 해체하라’ 등이 적힌 피켓을 들었다. 이들이 이렇게 국민은행 앞에 모인 건 9월 29일과 10월 14일·27일, 11월 4일·12일에 이어 어느덧 여섯 번째다.한국감정평가사협회는 이날 ‘제6차 국민은행 감정평가시장 불법 침탈 행위 규탄대회’를 개최하고 국민은행에 자체 감정평가 중단과 가치평가부 해체를 요구했다. 국민은행이 사실상 불법적인 감정평가법인을 운영하면서 부동산을 감정평가해 담보대출을 한다는 게 감정평가사들의 주장이다.양길수 감정평가사협회 회장은 “국민은행의 모든 담보가치 산정을 문제 삼는 것은 아니고 감평사를 직접 고용해 수행하는 1%의 불법 자체 감정평가를 문제 삼는 것”이라며 “금융 당국이 공식적인 협의회를 구성해 문제를 해결하기로 했음에도 회원들과 찬바람을 맞으며 매주 집회에 나올 수밖에 없는 이유는 국민은행의 행태가 진정성을 보이지 않기 때문이다”라고 했다.오랜 기간 ‘뜨거운 감자’였던 은행의 자체 담보 감정평가를 둘러싼 논란은 2016년 ‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률’이 둘로 분리되면서 시작됐다. 당시 새로 제정된 감정평가법에는 ‘금융기관이 대출이나 자산의 매입·매각 과정에서 토지 등의 감정평가를 할 때 반드시 감정평가 법인 등에 의뢰해야 한다’는 조항이 명시됐다.그러나 문제는 금융감독원의 하위 행정규칙에는 은행의 자체 평가를 허용하는 내용이 남아 있다는 점이다. 은행은 이를 근거로 명확한 시세가 있는 담보 물건에 대해 자체 산정이 가능하다고 주장하고 있다. 한국부동산연구원에 따르면 2022년 기준 금융기관의 자체 산정 비율은 68%에 달한다.그렇다면 왜 감정평가사들은 국민은행 앞으로 달려갔을까. 한 감정평가사협회 관계자는 “그간 은행권과 관계를 고려해 일부 자체 평가는 묵인해 왔다”면서도 “그런데 국민은행은 아예 가치평가부라는 별도의 조직을 만들어 몇 년 만에 인력을 세 배 콜백서비스업체